房产证改儿子名字需要多少钱怎样办继承房产，房产证变更为儿子名字需要多少钱？

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胶东在线 2022-08-08 17:40:12

胶东在线消息 问题编号为1174349的网友留言咨询：请问，我和子女各有一套房产，现在我们互换住着，我想把房产证的名字互换改过来，应该怎么办理？需要什么资料和什么费用？谢谢回复。

芝罘区不动产登记中心回复：您好，与正常的买卖需要准备的材料相同，下述材料均为双方共同材料。

1、房产证土地证(或不动产证)。

2、身份证。

3、户口本。

4、结婚证。

5、互换双方家庭为单位的名下房产信息证明(不动产登记中心出具)。

6、互换双方本人到场办理。

其中要注意如果土地性质为划拨土地的房屋需要缴纳土地出让金，该出让金缴纳比例和缴纳方式请咨询芝罘区自然资源局，不动产登记中心收取双方登记费各80元。其他的费用税费请咨询税务部门。且如双方房屋不同在一个区，请咨询税务部门是否可以跨区。

初审：栾芸

复审：宋君

终审：孙玲姿

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