房产证更名给子女要多长时间，2021年房产证过户给子女？

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2022年房产六条新规定正式实施，不管是买房、卖房还是租房的，你都要注意了，这对你们非常重要。

一、卖房有房贷的，不用还清房贷，也照样可以过户。

二、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与给配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女不用再交契税了，房子可以直接过户，能省一大笔钱。

三、父母把房子赠与子女，子女离婚时配偶不能分割这套房子。

四、敲重点了。这个非常重要，房子新增了一个东西叫居住权，房屋所有人可以为他人设立一个居住权，获得居住权的人可以免费住你的房子，直到居住权到期，这个居住权可以说比房产证还要牛。设立居住权的房子是不能出租的，如果说你要出售，即使正常过了户，被设立居住权的人也可以继续居住。所以说你再买房子之前一定要查清楚房子有没有被设立居住权。五、房屋买卖不破，租赁房主将房子卖了都期没结束，都可以不用搬走。但可以继续居住。

六房子的产权期限问题有了明确回复，不用再担心产权到期之后怎么办了，住宅建设用地使用期到了之后将自动续期。

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